ルミナスコート狐島
「理想の環境が揃う立地！教育・買物・医療施設が充実」
この建売住宅は、教育施設や買物施設、医療施設が全て徒歩圏内にあり、非常に便利な立地です。敬愛幼稚園までは徒歩2分、伊那東小学校までは徒歩12分と、お子様の通学も安心。買物にも困らず、西友竜頭店までは徒歩6分、カインズホームやマツモトキヨシも車ですぐの距離です。また、田中病院まで徒歩5分で、緊急時にも対応できます。公園や飲食店も多数あり、家族全員が快適に暮らせる環境が整っています。
JR飯田線 伊那市駅 徒歩10分
| 所在地 | 伊那市狐島 (マップ) |
|---|---|
| 交通 | JR飯田線 伊那市駅 徒歩10分 |
| 販売価格 | 3,220万円 |
| 小学校/中学校 | 伊那東小学校/伊那東部中学校 |
| 区画数 | 3 |
お支払い例
- 建物
- 土地
月々支払い60,207円
この物件はここが最大のポイント！
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POINT.1
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補助金
ZEH仕様の住宅へ補助金が80万円給付されます！
また、伊那市独自の補助金もあります。
合計205万円の補助金が受けられます！
（条件がございます。詳細はスタッフまで）
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POINT.2
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太陽光パネル搭載
太陽光パネルを4.8kwh搭載しています。
電気代が高騰している現在、月々の電気代が抑えられて安心できます。
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POINT.3
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全館空調システム搭載
24時間クリーンでエコな快適環境を実現！
夏は「冷房」、冬は「暖房」を風量自動で連続運転します！
全熱交換式第一種換気になります！熱交換技術を利用し、室温に与える影響を抑え換気することができます！
メンテナンスがしやすい！
太陽光パネルとの併用で電気代も安心！
物件コンセプト
- 【ZEH・太陽光4.8kwh・全館空調装備の高性能住宅】限られた空間の中に幸せを感じられる生活動線にこだわったお家！
物件詳細概要
| 所在地 | 伊那市狐島 (マップ) |
|---|---|
| 交通 | JR飯田線 伊那市駅 徒歩10分 |
| 販売価格 | 3,220万円 |
| 月々支払い | 60,207円 |
| 小学校 | 伊那東小学校 |
| 中学校 | 伊那東部中学校 |
| 区画数 | 3 |
周辺環境
- 敬愛幼稚園 120ｍ 徒歩2分
- 伊那東小学校 900ｍ 徒歩12分
- 伊那東部中学校 2100ｍ 徒歩26分
- 田中病院 300ｍ 徒歩5分
- 西友 竜東店 450ｍ 徒歩6分
- セブンイレブン 500ｍ 徒歩9分
アクセスマップ
JR飯田線 伊那市駅 徒歩10分 付近
物件詳細情報（全2区画）※物件名をクリックすると詳細が切り替わります。
B区画【C Gluck】シーグルック
伊那市狐島3533-2 付近
【設備仕様】
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ZEH仕様全館空調太陽光パネル食洗器
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この物件の
ポイント！ -
- ZEH（こどもエコホーム支援事業補助金対象）
- 全館空調
- 夏も冬も快適生活！
- ウォークインクローゼット
- 勉強カウンター
- 太陽光パネル
- 安心収納計画
- １・２階トイレ
- 回遊動線
- オール電化
- 食洗器
- タッチレス水栓
- インターフォン付きポスト
- 土間コンクリート
お支払い例
- 建物
- 土地
月々支払い60,207円
※借入金額：3220万円/頭金：0円/借入期間：40年/ボーナス支払い10万円（年2回)/金利：変動金利0.7%/返済方法：元利均等支払
※返済額はローン内容により異なります。詳細はお問合せ下さい。
間取図
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外観・設備写真
(1/枚)
外観写真
物件詳細
| 価格 |
3,220万円 |
|---|---|
| 所在地 | 伊那市狐島3533-2 付近 |
| 交通 | JR飯田線 伊那市駅 徒歩10分 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 323.04m²（97.7坪） | 建物面積 | 89.01m²（26.9坪） |
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法律上の制限 | 地勢 | 平坦 | |
| 許認可番号 | |||
| 設備 | 太陽光・ZEH仕様・全館空調・ウォークインクローゼット・２Fトイレ、ウルトラファインバブルシャワーヘッド、食洗器 | ||
| 現況 | 完成 | 建物完成時期 | 2024年3月末 |
| 接道状況 | 方角：東 道路幅員：4ｍ | ||
| 構造 | 木造2階建 | 学校区 | 小学校区／伊那東小学校（900m）、中学校区／伊那東部中学校（2100ｍ） |
| 販売予定時期 | 取引形態 | 売主 | |
| 備考 | 中部電力・公営水道・オール電化 汚水・雑排水→公共下水 雨水→宅地内浸透処理 | ||
